Virtuve balkonā

Balkons jau sen vairs nav tikai slēpju, ragaviņu, dažādu sezonas priekšmetu un neizmantoto būvmateriālu glabātuve. Pašlaik ir arvien vairāk lodžiju projektēšanas un jaunu funkciju piešķiršanas projektiem. Galu galā, beidzot glabāt atkritumus uz balkona, ir iespējams atbrīvot šo vieglāko un vistuvāk apkārtējai videi kaut ko vairāk nepieciešamu un patīkamu - piemēram, tur organizēt virtuvi.

Šo zonu apvienošanas pozitīvie punkti ietver:

• iespēja izveidot papildu relaksācijas zonu;
• iespēja izmantot papildus telpu, kas veidota zem mēbelēm vai virtuves mezglu (jūs varat pārvietot ledusskapi, plīti vai galdu uz lodžiju);
• Paplašināta un integrēta telpa ļauj realizēt visdrosmīgākās dizaina idejas;
• izmantojot īpašus apdares materiālus, jūs varat sasniegt labāku skaņas un siltuma izolāciju, kas nozīmē, ka būs daudz patīkamāk palikt siltā un klusā virtuvē;

Nozīmīgi trūkumi, kas var būt svarīgāki par remonta pozitīvajiem aspektiem, ir:

• nepieciešamība pavadīt lielu laiku, lai iegūtu visas valsts iestāžu atļaujas;

• samērā lielas naudas izmaksas, jo, papildus maksājot par visu veidu sertifikātiem, jums būs nepieciešams stiklojums, izolācija, „silta” grīda, jauna interjera noformēšana;

• Ir svarīgi, lai šādas liela mēroga izmaiņas veiktu daudz garīgās spējas un pacietības.

Pirms sienas deformācijas veikšanas ir nepieciešams noteikt, kurš tips pieder pie sienas, nesošo sienu vai starpsienu. To var uzzināt no dzīvokļa tehniskās pases vai nosūtot pieprasījumu Tehniskās inventarizācijas birojam. Ja kādu iemeslu dēļ šīs darbības nevar veikt, varat noteikt struktūras veidu. Lai to izdarītu, apsveriet sienas laukumu bez oderes.

Gultņu sienas platums mājas paneļu konstrukcijā var būt no piecpadsmit līdz piecdesmit pieciem centimetriem. Ja pēc mērījumiem šajā intervālā ir iekļauti izmēri, nepieciešams konsultēties ar speciālistu.

Ķieģeļu mājā gultņu sienas bieži ir apmēram trīs ķieģeļu platas vai apmēram četrdesmit centimetri. Šāda materiāla starpsienas var būt līdz pat divdesmit, maksimums divdesmit seši centimetri.

Monolītajā ēkā atbalsta funkciju veic konstrukcijas, kuru platums ir divdesmit viens centimetrs. Ir svarīgi atcerēties, ka, ja ēka ir monolīta rāmja, tad tajā vispār nav nesošo sienu.

Jebkurām plānošanas izmaiņām ir jāsākas ar projekta izstrādi, kas norāda telpas faktiskos izmērus (pirms pārbūves) un paredzamo pēc. Ir acīmredzams, ka jebkuras izmaiņas, kas ietekmē inženiertehniskās sistēmas vai palīgstruktūras, jāveic stingri pēc tam, kad saņemta atļauja šādām intervencēm no īpašām organizācijām.

Turklāt visas izmaiņas jāveic dzīvokļa dokumentācijā - tās tehniskajā pasē. Lai to izdarītu, jums ir jāsaņem speciālista viedoklis, ka telpu apvienošana nepārkāpj pašreizējos tehniskos standartus un pašreizējos būvniecības tiesību aktus.

Visu noteikumu pārbūvei būs jāiet cauri vairākiem posmiem. Pirmkārt, jums ir jāatrod speciālisti, kuri var ne tikai sagatavot projektu atbilstoši klienta vēlmēm, bet arī saņemt licenci šādu uzdevumu veikšanai.

Tad ir nepieciešams apstiprināt šo projektu vairākās pilsētu organizācijās, piemēram: Tehniskā inventāra birojs, sanitārais-epidemioloģiskais dienests, Ārkārtas situāciju ministrija, mājokļu uzturēšanas birojs, tehniskās uzraudzības dienests. BTI speciālisti ir jāsauc par mājām, šī operācija ir jāmaksā un tiek ierakstīta kvītī.

Pēc tam, kad visos šajos gadījumos ir saņemts apstiprinošs spriedums, jūs varat pieteikt galīgo lēmumu par mājokļa pārbaudi. Tikai pēc šīs organizācijas pozitīvas atbildes lodžiju var labot.

Pilnīgi visas tiesas veiktās izmaiņas tiek iekļautas dzīvokļa tehniskajā pasē, tas ir nepieciešams, lai izvairītos no problēmām, kas saistītas ar mantojuma tiesībām, pārdošanu, un tikai uzraudzības iestāžu naudas sodiem un nevajadzīgiem finanšu izdevumiem. Ir svarīgi atcerēties, ka tiesu iestādēm būs vajadzīgi arī šādi dokumenti, lai panāktu pozitīvu spriedumu:

• sertifikāts par arhitektūras vai vēsturiskas vērtības objekta neesamību;
• izrakstu par dzīvoklī dzīvojošās ģimenes kvantitatīvo sastāvu;
• visu reģistrēto iedzīvotāju rakstisks apstiprinājums;
• notariāli apliecinātu dokumentu kopiju, kas apliecina tiesības uz mājokli (tas ietver īpašnieka apliecinājumu, pirkuma līgumu, nomu);
• paziņojumu par plānotajām izmaiņām ar nākamo notikumu sarakstu, darba veidu, darba grafiku un to īstenošanas laiku;
• autora uzraudzības līgums, kas noslēgts ar projekta uzņēmumu;
• to personu apdrošināšana, kas veic remontdarbus visa procesa laikā;
• līgums par atkritumu apglabāšanu, izvilkumi no remonta un operatīvās vadības;
• paziņojumi par parādu trūkumu par komunālajiem maksājumiem, kurus, starp citu, ieteicams saņemt pēdējā brīdī, jo tiem ir ļoti ierobežots derīguma termiņš - tikai mēnesis;
• sertifikāts no mājas grāmatas

Vidēji kopējais pārbūves apstiprinājums ilgst no viena līdz diviem mēnešiem, ja tas nav paredzēts, lai ietekmētu atbalsta struktūras, process var ilgt trīs līdz četrus mēnešus. Nu, ja atbalsta struktūru deformācija ir nepieciešama, koordinācija var ilgt no četriem līdz sešiem mēnešiem.

Pēc balkona pārbūves un apdares beigām ir nepieciešams atkal aicināt mājokļu inspekcijas pārstāvjus, kuri izdos Likumu par pārbūvi, ja vien, protams, nebūs pārkāpumu. Lai saņemtu komisijas apstiprinājumu, ir jāievēro šādi nosacījumi:

• pilnīga atbilstība projektā veiktajam darbam;
• autors kontrolē visu procesu;
• savlaicīgu atļauju izsniegšanu attiecīgajās iestādēs.

Virtuves zonu ar balkonu var apvienot vairākos veidos. Tādējādi virtuves telpu var palielināt, daļēji deformējot sienu. Šajā gadījumā durvis tiek likvidētas, logs un slieksnis tiek demontēti. Atlikušā sienas daļa kalpo kā stieņa skaitītājs vai šķērssiena - līdz ar to tiek panākta atdalīšanās funkcionālajās zonās, vizuāli paplašināta telpa, bet tajā pašā laikā sienas nestspēja netiek zaudēta.

Atļaujas veikt šādas izmaiņas, lai iegūtu vieglāko.

Otrā iespēja ietver pilnīgu lodžijas sienu iznīcināšanu. Tādējādi tiek iegūts ievērojams telpas paplašinājums un virtuves platības pieaugums par vairākiem kvadrātmetriem. Taču šī metode ir iespējama tikai ar nosacījumu, ka netiek ietekmēta atbalsta struktūra.

Iespējams arī trešais virtuves pārcelšanas uz balkonu variants - tomēr, lai to realizētu, telpai jābūt pietiekami lielai, jo tiek pieņemts, ka virtuves darba zona tiks pilnībā pārvietota. Šādā gadījumā brīvajā blakus telpā varat organizēt ēdamistabu vai dzīvojamo istabu. Sarežģītākā lieta šādā pārsūtīšanā ir izvietot inženierkomunikācijas..

Lai atbrīvotu telpas telpu, jūs varat novietot ierīces lodžijā (ledusskapis, mikroviļņu krāsns, cepeškrāsns, kafijas automāts vai trauku mazgājamā mašīna) - neaizmirstot veikt nepieciešamos elektriskos tīklus.

Ir svarīgi atcerēties, ka ir vairāki būtiski ierobežojumi, kad tiek pārbūvēts balkons, kuru nevar apiet, jo tas var samazināt ēkas ekspluatācijas drošību. Tādējādi, apvienojot virtuves un lodžijas, ir stingri aizliegts nojaukt vai deformēt atbalsta struktūras. Tāpat nekādā gadījumā nevar ietekmēt un mainīt vispārējās ēkas inženierkomunikācijas: gāzes, kanalizācijas līnijas. Papildu kanalizācijas caurules uzstādīšana ir iespējama tikai tad, ja dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, citādi tam jābūt aprīkotam ar speciālu sūkni.

Turklāt nav iespējams pārvietot sildelementus uz lodžiju vai piekārt tos pie sienas kopā ar kaimiņos esošajiem dzīvokļiem un pieslēgt „silto grīdu” sistēmu no kopējās apkures sistēmas. Lai nodrošinātu ērtu temperatūru lodžijā, jūs varat izmantot siltās grīdas vai elektriskās apkures ierīces.

Pēc tam, kad pārstrukturēšanas projekts ir apstiprināts ar visām valdības aģentūrām, varat tieši pāriet uz kvalitatīvām izmaiņām interjerā:

Vispirms ir nepieciešams veikt pasākumus, lai aizsargātu esošās mēbeles no bojājumiem - pārnēsājamie interjera priekšmeti jāizņem citās telpās, virtuves iekārta var tikt pārklāta ar īpašu aizsargplēvi. Tad visi miskasti tiek izmesti, kas bieži tiek glabāti uz balkona. Pēc tīrīšanas un maināmo telpu atbrīvošanas tiek veikta mitra vispārēja tīrīšana.

Lai nodrošinātu pēc iespējas lielāku siltumizolāciju un skaņas izolāciju, ieteicams izvēlēties jaunus dubultstiklus vai trīs kameru stikla pakešu logus. Starp citu, modernie trīs kameru stikla pakešu logi nav pārklāti ar ledus garozu un nerada kondensātu.

Ir pat īpašas trokšņa aizsardzības caurspīdīgas konstrukcijas, kuras ieteicams uzstādīt ēkās, kas atrodas tuvu galvenajiem autoceļiem vai citiem paaugstināta trokšņa avotiem.

Pēc balkona stiklojumu izgatavošanas jūs varat turpināt likvidēt esošās logu un durvju atveres, kas ved uz virtuvi.. Pirmkārt, durvis tiek noņemtas no eņģēm, tad loga rāmis tiek noņemts.

Nākamais ir sienas nojaukšana. Ja sienas likvidēšana nav atļauta vai projektā nav paredzēta, šajā posmā siena tiek pārveidota par countertop vai bāra skaitītāju.

Šādu telpu apvienošana var traucēt dzīvokļa temperatūras līdzsvaru, tāpēc bez papildu izolācijas slāņa nespēj. Ieteicams apsildīt ne tikai sienas, bet arī grīdu, griestus. Ir stingri aizliegts izņemt apkures radiatorus vai izejas no galvenās mājas uz lodžiju, tāpēc šajā posmā tiek sakārtoti „silto grīdu” sakari.

Šāda sistēma ir diezgan viegli uzstādīt, nevis energoietilpīga, un tās uzstādīšanai nav nepieciešamas papildu atļaujas. Turklāt šāds grīdas segums nodrošina iedzīvotājiem augstu komforta līmeni - staigāšana uz basām kājām ir ļoti jauka, turklāt jūs nevarat uztraukties par maziem bērniem, kas pārmeklē un spēlē uz grīdas.

Lai nodrošinātu labu siltumizolāciju, visbiežāk tiek izmantots penoplex, penofols, putu polistirols un putuplasta audums - novatoriski materiāli, kas nepiesūc mitrumu un veic labu mājokļa temperatūru. Jūs varat arī uzklāt slāni no polietilēna. Pirms visu virsmu sasildīšanas ir svarīgi neaizmirstiet veikt hidroizolāciju, jo ir speciāli plēves materiāli.

Turklāt ir nepieciešams veikt ļoti rūpīgu visu šuvju un šuvju aizzīmogošanu (to var izdarīt ar putām un tad pārklāj ar metāla lenti), pretējā gadījumā iegūtais iegrime no šādām spraugām anulēs visu siltumizolācijas darbu. Ja sildošais slānis tiek uzklāts no balkona ārpuses, darbu veic speciālisti, kuriem ir atļauja darbam augstā augstumā - industriālie alpīnisti.

Kā patstāvīgi izolēt balkonu, skatiet tālāk redzamajā video.

Pirms sakaru veikšanas ieteicams pārbaudīt telpas, jo nav gaisa plūsmas, kondensāta uzkrāšanās vietas un iespējamās sēnīšu uzkrāšanās. Tad ārstēšana ar antiseptiskiem līdzekļiem.

Visām nepieciešamajām automaģistrālēm ir jāpagarina gar sienām. Ja uz balkona ir uzstādīta izlietne, kanalizācijas caurule tiek paplašināta ar sekciju sekošanas metodi, un nevajadzētu aizmirst izveidot nelielu slīpumu, lai nodrošinātu neatkarīgu šķidrumu plūsmu. Ūdens caurules ir izgatavotas no metāla-plastmasas. Elektriskā plīts savienojums tiek izgatavots, izmantojot metāla-plastmasas materiālus. Lai nodrošinātu maksimālu procesa drošību, visiem šādiem savienojumiem jābūt speciālistiem.

Pēc lodžijas atmosfēras apstādināšanas un inženiertehnisko automaģistrāļu ieklāšanas izveidojiet metāla profilu kasti, uz kuras tiek likti mitruma izturīgi materiāli virsmu izlīdzināšanai.

Šim nolūkam visbiežāk izmanto sauso plātni, saplākšņa loksnes, kokskaidu plātnes un kokskaidu plātnes (MDF).

Šajā posmā jums ir jāpārbauda, ​​vai visas nepieciešamās komunikācijas ir nodotas un pievienotas, ir nodrošināta pareiza pārsega konstrukcija, ventilācijas sistēma ir pārdomāta, kā arī ir uzstādīti galdiņi.Tāpat ir vērts sagatavot sienas - apstrādāt tās ar ģipškartona bloku palīdzību, pielīmēt tapetes vai izmantot plastmasas paneļus vai metāla plāksnes.

Kad visi neapstrādātie būvdarbi ir pabeigti, jūs varat doties uz apdares posmu.

Šī remonta daļa ir patīkamākā, jo ļauj jums izbaudīt iztēli un realizēt visdrosmīgākās idejas. Materiāli tiek izvēlēti tāpat kā tradicionālajā virtuvē. Tas var būt izturīgas un praktiskas keramikas flīzes, mitruma izturīgs lamināts, plastmasas paneļu materiāli. Elektriskās ierīces un armatūru izvēlas ar ūdensnecaurlaidīgu pārklājumu.

Pareiza kosmosa dizains palīdzēs radīt mājīgu, mājīgu atmosfēru, kurā ģimenes locekļi labprāt paliks. Eksperti iesaka sakārtot mēbeles uz balkona un blakus esošajā telpā, kas izgatavots vienā stilā - tas radīs vienas lielas telpas sajūtu. Ja darba virtuves zona atradīsies uz lodžijas, jūs varat pasūtīt mēbeles pēc saviem mērījumiem, lai tas būtu ideāli piemērots telpas izmēriem. Ja balkons ir tikai ēdamistabas zona, tas ir labāk nekā saliekamās mēbeles.

Aizkari uz logiem ir labāk izvēlēties no gaišiem, caurspīdīgiem audumiem (balkoniem ar skatu uz ziemeļu pusē tilla ir perfekta), ja logiem paveras skats uz gaiši apgaismoto dienvidu pusi, labāk ir izvēlēties romiešu vai rullo žalūzijas. Kopumā aizkarus var atteikties par labu atvērtai stikla telpai, kā rezultātā tiks panākta saplūšanas sajūta ar vidi.

Ar labi organizēta apgaismojuma palīdzību var sasniegt ilūziju par pieaugošo telpu. Iebūvētie apgaismojums vai LED josla, kas atrodas ap telpas perimetru, palīdzēs sasniegt kompetentu zonējuma izveidi telpai, vienlaikus nesadalot to atsevišķās daļās.

Daļēja vai pilnīga virtuves apvienošana ar balkonu ļauj izveidot oriģinālu un patiesi unikālu radītā telpas dizainu.

Ja dzīvokļu īpašnieki mīl augsto tehnoloģiju stilu un minimālismu, un virtuves zona, pat ja tā ir apvienota ar balkonu, nav liela, jums vajadzētu izvēlēties gaišas krāsas un stingras līnijas - tās labi iederas jebkurā interjerā. Tā izskatīsies labi stikla paneļi, caurspīdīgas starpsienas un atstarojošs grīdas segums. Lielisks dizaina risinājums būs izveidot kopēju grīdu visai virtuves un balkona telpai, kas papildus vizuāli apvienos tos.

Profesionālie dizaineri iesaka nejaukt grīdu, lai atbrīvotu vietu, piemēram, lai izvēlētos tabulu ar vienu atbalstu, nevis četrus. Turklāt ir vēlams dot priekšroku iegultai tehnoloģijai.

Ja jauno telpu platība ir lielāka par desmit kvadrātmetriem, katrai funkcionālajai zonai varat izmantot dažādus dizainus un papildus ieviest tekstūru un krāsu kontrastus. Jūs varat arī sajaukt stilu - piemēram, klasiskā dizaina un valsts kombinācija izskatīsies iespaidīga, un romantiskie Provansas mīļotāji mīl ideju papildināt to ar ziedu motīviem vai dzīviem podiem. Hi-tech var būt ļoti oriģināls, lai Austrumu stilā pievienotu mājīgas tautas.

Visas šīs idejas var izmantot, ja virtuves zona ir vairāk nekā trīspadsmit metri. Taču šajā gadījumā ir pieejami arī citi dizaina risinājumi. Lielās telpās industriālā stila dizains izskatās iespaidīgs: caurspīdīgas dažādu formu ģeometriskās lampas, neapstrādātas ķieģeļu sienas, ādas mēbeles.

Virtuves pārvietošana uz balkonu ir ārkārtīgi laikietilpīgs uzdevums, kas prasa milzīgus finanšu ieguldījumus, kā arī laiku un pūles, kas būs nepieciešamas, lai iegūtu visas nepieciešamās atļaujas un sertifikātus.Tāpēc to cilvēku vēlme, kas pārdomā šo jautājumu, gūst viedokli par tiem, kuri jau ir nolēmuši šo soli veikt, ir pilnīgi pamatoti. Par laimi, tagad ir līdzīgi domājoši pārskati ir ļoti vienkārši.

Bieži vien šādas darbības tiek veiktas nelielās virtuves zonas dēļ un vēlme palielināt telpu. Spriežot pēc vairākuma atbilžu, šī problēma ir pilnībā atrisināta, un liela ģimene vai draugi, kas ieradušies apmeklēt, var ērti izmitināt atjaunoto telpu.

Pārsvarā dominē pozitīvas atsauksmes. Cilvēki saka, ka telpa ir labāka, tā izskatās daudz izdevīgāka. Turklāt jūs varat izveidot neparastu un interesantu jauno telpu dizainu, kas nebija tik vienkārši ar standarta virtuves izkārtojumu. Hostes ar prieku paziņo, ka ir daudz patīkamāk gatavot, stāvot pie loga bijušās lodžijas siltā grīdā, arī tāpēc, ka palielinās darba zonas dabiskais apgaismojums.

No trūkumiem, kas saistīti ar šādu atjaunošanu, cilvēki atzīmē šāda pasākuma augstās finansiālās izmaksas un vajadzību pēc daudziem birokrātiskiem apstiprinājumiem.