4 istabu dzīvokļa plānošanas iespējas

Pretēji dominējošiem stereotipiem, mūsu valsts lielā ģimene nav nekas neparasts. Trīs bērnus, suni un akvāriju visā sienā ir diezgan grūti ievietot mazā izmērā “Hruščovā” ar divām blakus esošām telpām, kas nozīmē, ka ir pienācis laiks pieņemt konstruktīvu lēmumu. Četru istabu dzīvokļa iegāde ne tikai atrisinās daudzas ikdienas problēmas, bet arī nodrošinās ērtu un mājīgu atmosfēru visiem ģimenes locekļiem. Mēs vēršam uzmanību uz svarīgākajiem kritērijiem, kas jāņem vērā, izvēloties 4 istabu dzīvokli.

Ir divi pamatprincipi, pēc kuriem jūs varat iegādāties dzīvokli vislabāk.

No pirmā acu uzmetiena tie var šķist savstarpēji izslēdzoši.

• Dzīvojamām telpām jābūt pēc iespējas izolētām;
• dzīvokļa kopējā platībai jābūt pēc iespējas brīvākai un ērtākai.

Līdz šim nekustamā īpašuma tirgū ir vairākas pamata iespējas plānot dzīvokļus ar četrām dzīvojamām istabām.

Vispiemērotākie ir uzlabotās plānošanas veidi, kuros (vismaz) 3 guļamistabas ir izolētas viena no otras, un savienojošā saite ir plaša zāle, no kuras tiek nodrošināta piekļuve telpām, virtuves un saimniecības telpām (ja tādas ir).

Mūsdienīgajos dzīvokļos ar labāku plānošanu galvenokārt ir guļamistabas, kuru izmēri un atrašanās vieta nodrošina visērtāko visu ģimenes locekļu dzīvi. Tajā pašā laikā viens no numuriem parasti ir lielāks nekā citi: visbiežāk tā ir vecāku guļamistaba vai dzīvojamā istaba. Četru istabu dzīvoklī katram ir ne tikai savs stūris, bet biežāk arī sava istaba, ko var sakārtot pēc personīgās gaumes.

Dažos gadījumos zāle var kalpot kā dzīvojamā istaba vai pat dzīvojamā istaba, ja mēs runājam par ļoti lielu ģimeni.

Mēs nedrīkstam aizmirst par tualeti un vannas istabu. Labākas plānošanas dzīvokļos parasti ir 2 tualetes telpas, no kurām viena ir apvienota ar vannas istabu. Tas ir ļoti ērti, jo īpaši no rīta, kad visa ģimene dodas uz darbu, uz skolu vai bērnudārzu, vai ne?

Ņemot vērā iepriekš minēto, mēs varam izdarīt šādus secinājumus:

• 4 istabu dzīvoklis ir ērta izolēta guļamistaba un plaša zāle ar tiešu piekļuvi dzīvojamām istabām;
• virtuvei nav jābūt lielai, bet ar 1-2 balkoniem vai lodžijām būs jauks papildinājums;
• 2 tualetes telpas ir labākas par vienu.

Pašlaik nav galīgas atbildes uz šo jautājumu. No vienas puses, dzīvokļi mūsdienu dzīvojamās ēkās bieži vien ir lielāki nekā otrreizējā tirgū. No otras puses, jebkurš mājoklis, kas ir mainījis vismaz vienu īpašnieku, var kļūt par sekundāru, kas nozīmē, ka jūs varat iegādāties piemērotu četristabu dzīvokli mājā, kas tika uzcelta pirms 2-3 gadiem, jo ​​šī mājokļa īpašnieks nolēma, piemēram, atstāt pastāvīgu uzturēšanos ārzemēs.

Tajā pašā laikā padomju laikos būvētajā ķieģeļu mājā nav obligāti jābūt maziem: 4 istabas ar lielu virtuvi, atsevišķa vannas istaba un divi lieli balkoni sekundārajā mājokļu tirgū nav nekas neparasts.

Tāpēc mājas celtniecības gads nav tik svarīgs kā tās iekšējais un ārējais stāvoklis. Ja esat apmierināts ar izkārtojumu, sakaru stāvokli un ģeogrāfisko atrašanās vietu, tad mājas vecumam nevajadzētu būt mulsinošam.

Sekundārajā mājoklī ir tādi trūkumi kā vispārējais neapmierinošs dzīvokļa stāvoklis (remonta trūkums) vai pārbūve, kas daļēji vai pilnībā neatbilst jums kā potenciālajiem pircējiem. Tomēr otrreizējais tirgus ir ļoti apjomīgs: jūs varat izvēlēties sev labas kvalitātes dzīvokļu iespējas, un to izmaksas būs gandrīz tādā pašā līmenī kā jaunajām ēkām.

Lielus dzīvokļus ar labāku plānošanu var atrast "staļinistiskās" mājās un modernos dzīvojamos kompleksos. Vispārējais sakaru stāvoklis un attīstītas infrastruktūras pieejamība nav tieši saistīta ar dzīvojamās ēkas tipu un tā vecumu. Secinājums: jaunu vai sekundāru mājokļu izvēle nav principa jautājums.

Ļoti bieži virtuves zona ir galvenais faktors, pieņemot lēmumu iegādāties konkrētu dzīvokli. Runājot par mazapjoma plānošanu, kur katrs kvadrātcentimetrs ir dārgs, virtuves zona ir ļoti svarīga. Tomēr mūsdienu četru istabu dzīvokļa materiāls bieži ignorē virtuves lielumu, atstājot šo istabu ar galveno funkciju - ēdienu gatavošanu, pārtikas un ēdienu uzglabāšanu.

Svinībām vai ģimenes sapulcēm četru istabu dzīvoklī ir ideāla dzīvojamā istaba. Parasti šī ir lielākā viesistabas zona.

Tiem, kas izvēlas lielu virtuves materiālu, ir labas ziņas: mūsdienu daudzdzīvokļu dzīvokļos virtuve bieži tiek apvienota ar ēdamistabu, kas ļauj ērti ēst lielā draudzīgā uzņēmumā. Šādos mājokļos ēdamistaba vienlaikus ir dzīvojamā istaba, un tā var kalpot arī kā rotaļu istaba bērniem. No pašas virtuves ēdamistabu var atdalīt ar caurspīdīgu nodalījumu vai pilnu durvīm.

Ir arī četru istabu dzīvokļi, kuros virtuvi papildina plašs balkons vai lodžija. Tas ir ļoti ērti: lielā ģimenē bieži vien nepietiek ar uzņēmējdarbību ar vienu ledusskapi, un virtuves mēbeles prasa vairāk nekā 2-3 cilvēkus.

Daļu kravas (un ievērojamu) šādos gadījumos uzņem lodžija, kurā var veiksmīgi izmitināt otru ledusskapi, mātes fitnesa treneri, tēva instrumentus un pat bērnu rotaļlietas. Turklāt lodžijas vai balkona klātbūtne var daļēji, ja ne pilnībā, novērst nelielas virtuves problēmu.

Četru istabu dzīvoklis ir lieliska izvēle lielai un draudzīgai ģimenei, kas ir gatava veikt finansiālus ieguldījumus viņu pašu komforta un labsajūtas nodrošināšanai. Ja šaubāties par to, kāda veida māja ir vēlamāka - ķieģeļu vai paneļa, tad jūs noteikti neesat izdarījuši pareizo izvēli par savu numuru jūsu nākotnes dzīvoklī, jo liela platība ir lieliska iespēja.

Tas joprojām ir tikai, lai nosvērtu plusi un mīnusus, atbrīvotos no šaubām un izlemtu par sava jaunā mājīgā ģimenes ligzdas iegādi.

Četru istabu dzīvoklis ir labākais risinājums tiem, kas pieraduši pie plašām un gaišām dzīves telpām un novērtē personīgo telpu. Turklāt nav nepieciešams daudz bērnu, lai dzīvotu četru istabu dzīvoklī. Vienu no istabām var viegli aprīkot ar spēli vai bibliotēku. Vienā no numuriem bieži ir mini-trenažieru zāle vai apvienota viesistaba.

Izvēle ir tikai jums un padara to diezgan vienkāršu. Mūsdienu mājokļu tirgus piedāvā daudzas iespējas, starp kurām jūs varat atrast labāko. Galvenais ir saprast, ka 4 istabu dzīvoklis ir telpa un komforts, personiskā telpa un liela ģimenes māja. Tā ir iespēja ne tikai ērti dzīvot šādā vietā, bet arī viesu uzņemšanai. Un tā patiešām ir pareizā izvēle.

Cik interesanti aprīkot 4 istabu dzīvokli, mācieties no sekojošā video.