Funkcijas izkārtojums "brezhnevka"

Dzīvokļi "Brezhnevka" - tā sauktā vecā fonda mājoklis, kas ir plaši izplatīts mūsu valstī. Katrā pilsētā saglabājās desmitiem šīs laikmeta mājas. Līdzīgi dzīvokļi ir pieprasīti līdz šim. Ja jums ir jāpērk vai jāpārdod mājokļi otrreizējā tirgū, jums jāzina, kas atšķir tipiskās pagājušā gadsimta mājas.

Nav grūti uzminēt, no kurienes nāca māju nosaukums. Bēdīgi slavenā partijas līdera L. I. Brežņeva valdīšanas laikā notika liela mēroga teritoriju attīstība no Vladivostoka līdz Kaļiņingradai. "Brezhnevka" aizvietoja tuvu "Hruščovu", kam ne vienmēr bija labs izkārtojums. Jaunajā būvniecības stadijā arhitekti pameta 5 stāvus un sāka būvēt jaunas mājas ar 8-9 un 12-16 stāvu augstumu. Šis lēmums bija saistīts ar straujo iedzīvotāju skaita pieaugumu pilsētās, tas ļāva ar minimālu piepūli pārvietot lielāku skaitu padomju ģimeņu.

Konstrukcijas maksimums samazinājās par pagājušā gadsimta 70-80 gadiem. Jaunas mājas tika izveidotas galvenokārt no dzelzsbetona plātnēm, kas ļāva paātrināt to celtniecības procesu un uzlabot skaņas izolāciju. Neskatoties uz šī risinājuma priekšrocībām, dzīvokļi kļuva aukstāki. Bija arī alternatīva - ķieģelis, tāpēc dažas mājas sērijas tika uzceltas bez plāksnēm. Ķieģeļu „Brežņeva” augstums parasti sasniedza 16 stāvus. Šādas ēkas tika uzceltas viena vai divvietīgas ēkas veidā.

Uz kāpnēm "Brežņevs" ir 3-4 dzīvokļi. Pirmo reizi šādās mājās parādījās lifti un ieejas ieejas. Vēl viena saliekamo māju priekšrocība bija divu liftu - pasažieru un kravas - klātbūtne, kamēr to mehānismi ir zem jumta, kā arī kāpnes un atkritumu savākšana pēc iespējas vairāk no dzīvokļiem, kas ievērojami samazina dzirdamību.

Pirmo reizi šī perioda mājās parādījās ne tikai ērtāki vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi, bet arī plaši četru istabu dzīvokļi. Šāds mājoklis bija paredzēts lielām ģimenēm. Dzīvokļa dzīvojamā platība ir ievērojami palielinājusies, un izkārtojums ir kļuvis ērtāks.

Ir aptuveni 40 standarta dzīvokļu izkārtojumu veidi, un to tipiskie izmēri ir:

• viena istaba - 27-34 kvadrātmetri. m;
• viena guļamistaba - 38-47 kvadrātmetri. m;
• trīsistabu - 49-65 kvadrātmetru. m;
• četru istabu - 58-76 kvadrātmetri. m

Runājot par teritoriju, divistabu "brezhnevka" ir aptuveni vienāds ar trīsistabu "Hruščovu", bet virtuves un gaiteņu kadri paliek nemainīgi. Bieži vien logi atrodas uz ēkas paralēlām sienām, tas ir, no tiem paveras skats uz pagalmu vienā pusē un aizņemtajā ielā, no otras puses. Šaurajā koridorā ir vieta iebūvētajai garderobei, dzīvoklī ir arī mezonīnas un noliktavas.

Dažos izkārtojuma variantos zem loga palodzes virtuvē ir tā saucamais ziemas ledusskapis. Daudzās tipiskajās mājās sienas kļuva plānākas, un tas padarīja dzīvokļus ziemā auksti un vasarā karsti. Protams, "Brezhnevka" sliktāki dzīvokļi ar jaunu uzlabotu izkārtojumu, taču joprojām ir labāka izvēle nekā "Hruščova".

Ja koridora un virtuves platība tikai nedaudz palielinājās, tad telpu komforta uzlabošana ir acīmredzama.

Dzīvojamās telpas trīsistabu dzīvoklī ir aptuveni vienādas:

• virtuve - 5-7 kvadrātmetri. m;
• guļamistaba - līdz 10 kvadrātmetriem. m;
• bērni - aptuveni 8 kvadrātmetri. m;
• dzīvojamā istaba - 15-17 kvadrātmetri. m

Numuru izkārtojums un izmērs ir atkarīgs no māju sērijas. Griestu augstums, salīdzinot ar Hruščovu, palielinājās no 2,5 m līdz 2,7 m.Arhitekti centās atteikties no izolētajām caurulēm, atstājot apvienotās vannas istabas tikai vienistabas dzīvokļos. Šie uzlabojumi ir ievērojami atvieglojuši dzīvi un uzlabojuši dzīves kvalitāti. Diemžēl tualete un vanna joprojām bija ļoti neliela.

Uzlabojiet "brezhnevka" sapņus, iespējams, katru īpašnieku. Parasti daudzi iedzīvotāji sūdzas, pirmkārt, par mazo virtuvi un neiespējamību organizēt plašu uzglabāšanas sistēmu koridorā.

Ēkas vecums, inženiertehnisko sistēmu pasliktināšanās, sienu un logu atrašanās vieta ietekmē arī „brezhnevki” pārstrādes iespēju. Kā likums, visas dzīvokļa sienas sedz, tāpēc vairumā gadījumu atjaunošanas iespēja ir ļoti ierobežota, bet tas nenozīmē, ka tas nav iespējams. Pat 30 kvadrātmetru. m var izveidot stilīgu un modernu interjeru.

• Ja dzīvokļa konfigurācija ļauj, jūs varat nojaukt sienu starp virtuvi un dzīvojamo istabu, tādējādi atbrīvojot diezgan daudz brīvas vietas modernā studijas tipa dzīvokļa aprīkojumam.

• Balkons ir labāk piestiprināt pie dzīvojamā rajona. Ja mēs veicam komplekso darbu, lai koordinētu lodžijas pārveidošanu, pārbūvi un izolāciju, tad mēs varēsim palielināt dzīvojamo platību par vairākiem kvadrātmetriem. Tomēr šāds remonts būs dārgs: sienas demontāža, stiprināšana, stiklojums, siltuma un izolācijas nodošana prasīs lielas finanšu izmaksas. Esiet gatavs tam.

• Virtuvi var palielināt vairākos veidos, piemēram, apvienot ar balkonu vai, ja nav balkona, vai arī citā telpā, ar nākamo istabu. Kā minēts iepriekš, gandrīz visas dzīvokļa sienas ir nestspējas, tāpēc jūs nevarat tās nojaukt, bet jūs varat saskaņot ar BTI papildu sienas konstrukcijas izbūvi. Šāds arkas būs ļoti ērts, papildinās gaismas un gaisa atmosfēru un ļaus jums abas telpas padarīt vizuāli lielākas.

• Vannas istaba „brezhnevka” vairumā gadījumu ir atsevišķa, bet tai ir ļoti maza platība, tāpēc vannas istabā ir gandrīz neiespējami uzstādīt modernu veļas mašīnu. Vienīgā izeja ir apvienot tualeti un vannas istabu; Tas palielinās brīvo telpu, uzņems modernas ierīces vai pat izveidos stūra vannu.

• Vēl viena problēma, ar ko saskaras visi īpašnieki, ir mēbeļu izvēle šauram priekšnamam. Lai padarītu koridoru ērtāku, varat izjaukt iebūvēto skapi. Tādējādi jūs atbrīvosiet 1,5-2 kvadrātmetrus. m un spēj uzglabāt ērtu un ietilpīgu struktūru.

Dekorējot telpas „Brezhnevka”, dod priekšroku gaišiem toņiem un ne-lielgabarīta mēbelēm, telpas dažādos veidos, un tad varat izveidot stilīgu un ideālu dzīvokli dzīvošanai.

Kā veidot ģipškartona loku, skatiet šo videoklipu.