Karkasa māju dizaina smalkums

Pašlaik ir daudz datorprogrammu karkasa māju neatkarīgai projektēšanai. Ir dizaina biroji un dizaina speciālisti, kas sagatavos visas projekta dokumentācijas Jūsu izvēlētajai rāmja struktūrai. Bet jebkurā gadījumā, pirms turpināt projektēšanas procesu, ir jāatbild uz vairākiem jautājumiem par jūsu nākotnes mājām. Tas ir atkarīgs no jūsu komforta un jūsu radinieku, kas tajā dzīvos daudzus gadus.

Visu projektēšanas procesu var iedalīt trīs posmos: pirmsprojekta darbs (tehnisko specifikāciju izstrāde), pats projektēšanas process un projekta apstiprināšana. Apskatīsim detalizēti katru posmu un izskatīsim katras tās iezīmes.

Vispirms jums ir jāveic vispārīgas informācijas vākšana un jāizpēta informācija par turpmāko rāmja mājas projekta projektu.

Ir nepieciešams saskaņot ar visiem turpmākajiem mājas iedzīvotājiem prasības un vēlmes nākotnes struktūrai. (stāvu skaits, telpu skaits un mērķis, telpu atrašanās vieta, telpas sadalījums zonās, logu skaits, balkona, terases, veranda uc klātbūtne). 20 kvadrātmetri ekonomisko zonu (koridori, zāles, kāpnes) + vannas istaba 5-10 kv.m + katlu telpa (pēc gāzes pakalpojumu pieprasījuma) 5-6 kv.m.

Apmeklējiet zemes gabalu, kurā ēka atradīsies. Skatiet tās topogrāfiju un studiju ģeoloģiju. Ir nepieciešams uzzināt par ūdenstilpņu, gravu un mežu klātbūtni. Uzziniet, kur ir galvenā komunikācijas caurlaide (gāze, ūdens, elektrība), vai ir piekļuves ceļi, kāda kvalitāte tās ir. Skatiet, kur un kā atrodas apkārtējās ēkas. Ja visi zemes gabali nav izveidoti, jautājiet kaimiņiem, kādas mājas viņi būvēs, kāda būs viņu atrašanās vieta. Tas viss ļaus jums pareizi plānot komunikāciju piegādi nākotnes mājām, ērtāk organizēt logus un durvis, piebraucamie ceļi.

Lai izvairītos no soda naudas un nākotnes struktūras nojaukšanas saistībā ar pārkāpumiem, jums jāzina noteikumu kopumskas regulē attīstības prasības (attālums starp žogu un ēku, attālums starp blakus esošām ēkām utt.). Atkarībā no nākotnes struktūras izmantošanas sezonalitātes jums jāizlemj, kas tas būs: vasaras vai visu gadu. Tas ir svarīgi, aprēķinot darbu pie pašas mājas izolācijas, apkures konstrukcijas. Ja tai ir divi vai vairāki stāvi, ir iespējams, ka apkure būs nepieciešama tikai pirmajā stāvā, bet otrā - tikai siltajā sezonā.

Vienstāvu, bet lielas mājas būvniecība maksās vairāk nekā vienu, kas būs viena un tā paša laukuma divi stāvi par aptuveni 25%, jo vienstāvu mājai nepieciešama lielāka pagraba un jumta platība, un sakaru ilgums palielinās.

Nepieciešams nekavējoties izlemt, vai ēkas blakus esošā veranda vai terase nosaka pamatu un vai būs pagrabs. Lai būvētu māju ar pagrabu, nepieciešama papildu izpēte par gruntsūdeņu atbilstību. Pārāk tuvu to piemērotībai var pilnīgi izslēgt iespēju būvēt māju ar pagrabu.Un bez pagraba, jūs varat izveidot ēku, izmantojot pāļu skrūvju pamatu, kas dažos gadījumos samazinās būvniecības izmaksas. Pagraba aprīkojuma izmaksas ir aptuveni 30% no visas ēkas būvniecības izmaksām.

Izlemiet, kāds materiāls ir mājas karkass: koks, metāls, dzelzsbetons utt. Šodien tirgū ir daudz iespēju koka karkasa māju būvniecībai, bet dažos reģionos tas ir diezgan dārgi, tāpēc ir izdevīgāk būvēt mājas, piemēram, no putuplasta blokiem.

Izlemiet par rāmja tipu - tas parasti būs divkāršs vai tilpums. Tas ir atkarīgs no būvniecības reģiona, ziemas vidējās temperatūras, kā arī no tā, vai māja būs paredzēta pastāvīgai uzturēšanai vai sezonas lietošanai. Beigās jums jāizvēlas, kāda būs jūsu nākotnes māja.

Kā jau minēts, ir daudz datoru programmu māju projektēšanai, piemēram, Google SketchUp, SweetHome. Taču šo procesu var veikt arī parastā skolas lapā šūnā vai grafu papīra loksnē, izmantojot zīmuli un lineālu ar skalu no 1: 1000, t. I., 1 mm uz plāna atbilst 1 m uz zemes gabala / zemes. Katrs nākamā mājas stāvs (pagrabs, pirmais stāvs uc) tiek veikts uz atsevišķas papīra lapas.

Projekta posmi.

1. Zīmējiet vietnes robežas. Saskaņā ar skalu mēs plānojam visus objekta objektus, kas paliks pēc ēkas celtniecības neiespējamības vai nevēlēšanās nodot (koki, akas, saimniecības ēkas utt.) Dēļ. Nosakiet atrašanās vietu saskaņā ar kardinālajiem punktiem, piekļuves ceļa atrašanās vietu nākotnes struktūrai.
2. Ievelciet mājas kontūru. Mājokļa būvniecības laikā ir jāpatur prātā pašreizējie juridiskie dokumenti, pilsētas plānošanas normas, SNiP.
3. Ja mājas kontūras iekšpusē ir nākotnes pagraba struktūra, mēs ieskicējam pagraba telpu, ventilācijas logu, durvju un kāpņu atrašanās vietu. Eksperti iesaka izstrādāt divus izejas no pagraba: vienu uz ielu, otru - uz mājas pirmajā stāvā. Tā ir arī drošības prasība.
4. Mēs sākam pirmā stāva projektu. Mums ir telpas, vannas istabas, vannas istabas, virtuves un citu saimniecības telpu skice. Ja ir paredzēta otrā stāva konstrukcija, kāpņu telpā ir nepieciešams ievietot atveri. Lai atvieglotu saziņu, labāk ir vannas istaba un virtuve.
5. Ievelciet durvju atveres ar obligātu norādi par to, kur durvis atvērsies (iekšpusē vai ārpusē).
6. Mums ir logu atveres, kas norāda izmērus, ņemot vērā telpu apgaismojuma vēlmes.

Ieteicams izvairīties no telpām, jo ​​tās samazina komfortu. Neaizmirstiet, ka būs nepieciešams celt mēbeles jau uzceltajā mājā. Šāds process var būt sarežģīts, ja šaurie koridori vai stāvas kāpnes ir sarežģītas. Līdzīgi, zīmējiet plānus visiem nākamā mājas stāviem. Vannas istabām un santehnikas iekārtām ir racionālākas atrašanās vietas, lai izvairītos no nevajadzīgām izmaksām sakaru audzēšanā, kā arī problēmām ekspluatācijā un remontā jau pabeigtā mājā.

Projektējot bēniņus un jumtu, pamatprincips ir vienkāršība. Visu veidu šķeltie jumti, kas dzīvo gatavā konstrukcijā, dos jums daudz problēmu (aizkavē sniegu un, attiecīgi, jumta noplūdi utt.). Vienkāršs jumts, ne eksotisks kinks - garantē uzticamību, mieru un komfortu jums un jūsu ģimenei.

Izstrādājot savu nākotnes māju, jums jāatceras, ka visas tehniskās telpas jābūvē ēkas ziemeļu pusē. Tas ievērojami ietaupīs telpu apsildi.Ieteicams arī, lai viena ēkas siena būtu pilnībā atstāta bez logiem, vai šaurie logi būtu jāuzstāda, lai dabiski apgaismotu grīdu savienojošās kāpnes - tas ļaus regulēt siltuma pārnesi telpās. Bieži vien ieteicams to darīt reģionos, kuros ziemā ir spēcīgs vējš, vai arī, veidojot māju atklātā vietā (stepes, lauki utt.).

Pēc mājas projekta saskaņošanas ar visiem īrniekiem tas ir jāparāda ekspertiem. Pati ēka var tikt projektēta, ņemot vērā estētisko uztveri un komfortu, bet plānošanu un pareizu komunikāciju var veikt tikai kvalificēts speciālists.

Ir noteikumi par projektiem, kuros ir norādītas visas prasības sakaru ierīkošanai dzīvojamās ēkās. Projekta dokumentācijā jāiekļauj arī ūdens, gāzes, ventilācijas, elektrības un kanalizācijas sistēmu piegādes un izvietošanas shēmas.

Īpaša uzmanība jāpievērš ventilācijas jautājumam. Slikti izstrādāta ventilācija temperatūras izmaiņu periodos noved pie sēnītes un pelējuma parādīšanās, kas ir slikti mājās dzīvojošo cilvēku veselībai.

Koordinējot projektu ar speciālistu, Jūs nodrošināsiet ērtu uzturēšanos jau uzceltajā mājā. Un pats svarīgākais ir tas, ka, reģistrējot ēku kadastra kamerā, jums jāiesniedz dokumentu kopums, kas ietver mājas projektu. Ja projekta dokumentācija neatbilst normatīvajiem dokumentiem, būs ļoti grūti reģistrēt māju, pat ir iespējams, ka būs nepieciešams atjaunot vai mainīt sakaru vietu, kas radīs nevajadzīgas problēmas un papildu izmaksas.

Koka mini "liemeņus" ar saunu vai garāžu var izgatavot dažādos izmēros:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 līdz 9 metri utt.

Mājīga divstāvu māja ar nelielu verandu ir piemērota trīs ģimenes. Projektā ir trīs guļamistabas, divas vannas istabas ar santehniku. Pirmajā stāvā nav starpsienas starp dzīvojamo istabu un virtuves zonu, kas padara telpu plašāku un plašāku.

Plaša māja ir piemērota ģimenei, kurā ir 2-3 cilvēki. Mājas ārējais pievilcīgais izskats nenogādā un telpu atrašanās vieta.

Neparasti skaista māja. No fasādes šķiet, ka no tiem ir trīs, bet tā ir viena plaša māja zem jumta jumta.

Puslokveida glazēta veranda un lielas pirmā stāva logu atveres - šīs mājas izcēlums.

Neatkarīgi no tā, vai jūs pats plānojat savu nākotnes māju vai sazināties ar ekspertiem, ir jāpārbauda visi iespējamie trūkumi pabeigtās struktūras un projektēšanas kļūdās. Tas ir diezgan sarežģīts process, kas prasa laiku, lai iegūtu informāciju, izpētītu visas iespējas un koordinētu izvēlēto iespēju ar radiniekiem.

Izvēlieties gatavu mājas projektu, kas, jūsuprāt, ir visdažādākais līdzīgs jūsu idejām par nākotnes māju un kas jau ir uzbūvēts. Ir labi, ja šī māja darbojas jau gadu, un cilvēki tajā pastāvīgi dzīvo.

Palūdziet mājas īpašniekam runāt par priekšrocībām un mīnusiem dzīvot tajā. Vai logu, durvju skaits viņam ir piemērots, vai tā ir ērta kāpņu telpa, vai ir ērti dzīvot šādā izkārtojumā, un kas viņam bija jāmaina pirmajā dzīves gadā, un kādi kļūdaini aprēķini viņam bija jāpieņem. Atbildes uz šiem jautājumiem vienkāršos jūsu darbu.

Ja jūs varat redzēt šo māju, noteikti izmantojiet to. Uzziniet, kā mēbeles ir sakārtotas, vai tas ir ērti pārvietoties, vai tas ir plašs šādā mājā, vai griesti ir pietiekami lieli, vai kāpnes ir ērti. Bieži gadās, ka ideja par ērtu mājām uz papīra vispār nesakrīt ar svarīgākajām komforta idejām.

Mūsdienu celtniecības tehnoloģijas ļauj ēkas būvēt visu gadu. Jums nevajadzētu steigties, un, veicot projektu, nekavējoties dodieties uz būvniecību. Jūs varat palaist garām svarīgu jautājumu, ko nākotnē nevar mainīt bez radikāla iejaukšanās. Galu galā, māja ir būvēta ar cerību, ka tā dzīvos vismaz 30 gadus, un ir ļoti svarīgi, lai tā būtu ērta un uzticama.

Ja jūs joprojām nolemjat uzticēt rāmja mājas dizainu speciālistiem, izvēlieties to firmu, kas to būvēs atbilstoši jūsu zīmējumam. Tas ietaupīs naudu, jo projekta izmaksas tiek atskaitītas no ēkas celtniecības izmaksām, noslēdzot būvniecības līgumu. Tāpat visos projektēšanas posmos jūs uzzināsiet uzņēmuma būvdarbu izmaksas un jūs varēsiet pielāgot projektu procesā, ņemot vērā savas finansiālās iespējas.

Jūs uzzināsiet vairāk par rāmja māju projektiem nākamajā videoklipā.