Pamatu nomaiņa un stiprināšana zem stāvošas koka mājas

Laika gaitā jebkurš pamats var tikt bojāts vai pilnībā iznīcināts. Bāzes deformācija rada daudz nevēlamu seku: mājas izkropļojumus, logu un durvju iesprūšanu, plaisu parādīšanos materiālā. Pamatu aizstāšana, atjaunošana un nostiprināšana zem koka mājas palīdz ievērojami pagarināt struktūras dzīvi, kā arī izvairīties no uzskaitītajām negatīvajām sekām.

Neatkarīgi no tā, kāda veida koka māja tiks izvēlēta, Tai pilnībā jāpilda šādas funkcijas:

• ar visām slodzēm, kas saistītas ar augsnes sezonālo pārvietošanos, piemēram, ar augsnes sabrukumu;
• tai ir jābūt stabilai un nemainīt horizontālo stāvokli visā ēkas būvniecības un ekspluatācijas periodā;
• tai ir jānodrošina konstrukcijas hidroizolācija plūdu laikā, kā arī jāaizsargā materiāli no gruntsūdeņiem.

Fonda īpašības tieši ietekmē arī tādi faktori kā:

• augsnes slāņu sezonālās sasalšanas un pakaišu dziļums;
• gruntsūdens līmenis;
• Pavasara plūdu vidējais augstums reģionā.

Atkarībā no materiāla bāzes pamatnes ir akmens (šķembas, ķieģeļi, bloki), kā arī lietie dzelzsbetons un kaudze (uz azbesta cementa vai metāla caurulēm).

Funkcijas ir šādas:

• Tape fonds tiek uzskatīts par visdrošāko un izturīgāko variantu, kas var izlīdzināt dažas būvniecības procesā pieļautās kļūdas. Tomēr, lai uzstādītu šādu bāzi, ir diezgan grūti.
• Pīlāra bāzeAtjaunošana ir nedaudz vieglāka un lētāka nekā lente. Tomēr, ja uz vietas augsne mēdz izspiesties, sarūk vai applūst, tad labāk izvēlēties citu pamatu.
• Arveltīgi pamats ir lieliski piemērots vieglām kustīgām augsnēm. Tomēr tās konstrukcijai ir nepieciešams izmantot īpašas pāļi un jāīsteno urbti darbi, kurus nevar veikt visās vietās.

Šāds pamats ir izgatavots no ķieģeļu, māla bloku, šķembu akmens, dzelzsbetona blokiem vai monolīta. Visām konstrukcijas struktūrām tai jādarbojas nepārtrauktai sloksnei. Tas ir nepieciešams, lai svars vienmērīgi sadalītos pa visu pamatnes virsmu. Ieklāšana tiek veikta, izmantojot cementa-smilšu javas, pagraba augstumam jābūt no 50 līdz 80 cm, 30 cm krītot uz apglabātās daļas un 20-50 - uz zemes.

Koka mājas kronšteina piestiprināšanai pamatnē ir uzstādīti vītņoti stieņi vai sānu stūri. Tad samontējiet armatūras režģi, gludus metāla stieņus, biezu dzelzs stiepli vai mazas caurules. Režģis tiek novietots uz iepriekš sagatavotas tranšejas apakšā divās rindās apmēram 10 cm attālumā no veidņu, bet attālumam starp stieņiem jābūt apmēram 50 cm, un stieņi jāpiestiprina kopā ar metināšanu vai sasienot ar stiepli.

Atkarībā no dziļuma tas var būt:

• dziļi sēž - masīvām daudzstāvu ēkām;
• sekla dziļums - vienstāvu koka mājai;
• nav apglabāts - vieglajām ēkām.

Šis pamatnes veids ir izvēlēts, ja augsnes augšējie slāņi vietā nevar nodrošināt uzticamu atbalstu sloksnes pamatnei. Pīlāri ir izgatavoti no ķieģeļiem, blokiem vai dzelzsbetona. To platumam jābūt lielākam par mājas sienu biezumu par aptuveni 20-30 cm, bet augstums - 3 reizes lielāks par platumu. Lielākā daļa pīlāru augstuma parasti nokrīt virs zemes.

Koka mājas kolonnas pamatnes izbūves tehnoloģija ietver vairākus posmus:

• izveidot pīlāru izkārtojumu;
• sagatavot tranšeju ap mājas perimetru;
• betonēšanas bedrītes;
• kniedes un stūri uzstādīšana pirmā kronīša montāžai;
• hidroizolācijas slāņa uzlikšana uz pīlāru daļām.

Pamatu balstu augšējo daļu savieno horizontālas dzelzsbetona sijas, kas veido mājas pamatu.

Līdzīgu pamatu var noteikt visos gadalaikos. Tas ir ideāli piemērots mobilām augsnēm, tā ir ātra un lēta uzstādīšana. Ir divu veidu pāļu pamatnes.

Lai to instalētu, jums ir nepieciešams urbt dažus caurumus zemē ar diametru aptuveni 20 cm 2 m attālumā viena no otras. Ir svarīgi uzstādīt pāļus ēkas perimetra atklātajos un aizvērtajos stūros, konverģences punktos un tās sienu krustojumā. Tad ir jāsamazina atbilstoša izmēra azbestcementa caurules sagatavotajos caurumos un jāsaskaņo cauruļu augstums ar vēlamajiem parametriem. Pēc tam trīs stiprinājuma stieņus nolaist cauruļvadā un ielieciet visu betonu. Paliek tikai vītņu stieņu un enkuru uzstādīšana konstrukcijas augšējā galā.

Tā dizains ietver kaudzes skrūvi zemē līdz vajadzīgajam dziļumam. Pāļi var būt skrūves, izgatavoti no dzelzs caurulēm ar galu, asmeņiem un galu.

Prakse rāda, ka no visiem uzskaitītajiem pagrabiem vecā kolonnu bāze visbiežāk sabrūk. Sienu izkropļojumi, grūtības atvērt durvis un logu, vienas mājas malas bloķēšana noteiktā virzienā liecina par pamatiem.

Zemāk ir daži no visbiežāk sastopamajiem gadījumiem, kas norāda uz problēmām ar pamati.

• Vecas konstrukcijas smags nodilums. To apliecina drupinoša mūra un ķieģeļu, sapuvušas koka un citu defektu rašanās.
• Atbalsta vietas iznīcināšana. Ja vismaz viens no pīlāriem ir bojāts, ēkas struktūra var deformēties. Tāpēc tas nav pieļaujams - ir nepieciešams nekavējoties veikt atbilstošus pasākumus.
• Ievērojama kaudzes neatbilstība. Tas var notikt nepareizu aprēķinu un kļūdu dēļ būvniecībā.
• Krekinga un mikroshēmas lentē. Bāzes cietības pārkāpums var izraisīt mājas izkropļojumus.
• Guļbūves nolaišana uz zemes. Tas parasti notiek pēc vairāku desmitgažu darbības.

Šīs sekas var izpausties kļūdas dēļ, kas radušās pamatu būvniecībā vai tās bojāeja.

Ja atrodat vismaz vienu no šiem iemesliem, jums vajadzētu domāt par pamatu labošanu vai nomaiņu. Bet vispirms jums ir jāuzaicina speciālists, lai izdarītu precīzu secinājumu par šāda darba nepieciešamību, kā arī izskaidrotu, ka ir gudrāk pārcelt vecās ēkas pamatu vai izveidot jaunu.

Pilnīga pamatu nomaiņa zem stāvošas koka mājas ir diezgan radikāla, laikietilpīga un dārga procedūra. Tādēļ, lai izvairītos no nopietnām problēmām, jums regulāri jāpārbauda pamatu stāvoklis, jo materiāla labošana ir daudz vieglāka, ātrāka un lētāka.Piemēram, ja pamatā ir nelielas plaisas, tas ir pietiekami, lai aizpildītu tos ar cementu, lai izvairītos no tālākas iznīcināšanas.

Pamatu remonts un stiprināšana tiek veikta tādos gadījumos, ja:

• ēku nolaišanās pakāpe virs pieļaujamām normām;
• ir nepieciešams izveidot otro stāvu;
• dizainu pastāvīgi ietekmē jebkura vibrācija.

Stiprināšanu veic, uzstādot mikropiles, nostiprinot, atjaunojot ķieģeļu mūri, paplašinot mājas zoli un citas pieejamās metodes. Šādas manipulācijas palīdzēs atbrīvoties no parādījusiesjām plaisām un vienmērīgi sadalīt slodzi uz pamatu, kad māja stāv.

Ja vecais pamats ir stipri mazinājies un vairs nevar tikt galā ar tās funkcijām, tas ir pilnībā jāaizstāj ar jaunu.

Zemāk ir vairāki veidi, kā atjaunot pamatus.

• Kosmētika. Šī metode neprasa lielas naudas izmaksas, tāpēc ir vislētākā. Tas ietver iznīcinātās vai rotētas pagraba daļas nomaiņu ar koka elementu. Tomēr šī metode nav piemērota pilnvērtīgas bāzes aizstāšanai.

• Ar sienu demontāžu. Tas ir ļoti darbietilpīgs process, jo ir nepieciešams pilnībā izjaukt sienas. Tomēr pēc tam būs viegli nomainīt plātnes pamatni.
• Ar pamatnes demontāžu. Šī iespēja ietver konstrukcijas apakšējā vainaga demontāžu, lai pilnībā un efektīvi remontētu vai pilnībā mainītu koka mājas pamatu.

Lai nomainītu pamatni, izmantojiet to pašu materiālu, no kura izgatavots vecais pamats. Piemēram, betona pamatnei ir nepieciešams betons un armatūra.

Pirms sākat darbu, jums ir jāsagatavo visi nepieciešamie rīki. Lai atjaunotu koka mājas pagrabu ar savām rokām, jums būs nepieciešami lūžņi, siksnas un ķīļi, kā arī domkrats pamatnes, stieņu, siju un citu materiālu pacelšanai.

Ja betona plātnes nomaiņu nevar atjaunot manuāli, darbam ir jāizmanto īpaša iekārta. Jo īpaši ir piemēroti hidrauliskie domkrati, kas spēj pacelt kravu līdz 10 tonnām. Šīs mašīnas var iznomāt īpašos uzņēmumos.

Joprojām ir nepieciešami spēcīgi stieņi, ķieģeļi un paliktņi pagaidu balstiem, kā arī blīvju dēļi. Un, lai radītu problēmas ar vainagu paaugstināšanu, jums jāizmanto tērauda plāksne ar biezumu, kas lielāks par 5 mm.

Vispirms jums ir jāveic visu mēbeļu nodošana no mājas un jāsagatavo fakts, ka darbs ar pamatu nomaiņu ilgs vismaz 6 nedēļas atkarībā no konkrētā risinājuma sacietēšanas ātruma.

Darbs ir sadalīts vairākos posmos.

• Domkratu uzstādīšana. Tām jābūt izvietotām pamatnes holistiskā zonā un jāizmanto vienmērīgā ātrumā, lai izvairītos no mājas vainaga bojājumiem.
• Struktūras paaugstināšana. Ir nepieciešams pacelt sienas 6 cm augstāk un noņemt vecos elementus. Iepriekš ir nepieciešams izgatavot balstus no stieņiem, katrs no tiem apstrādājot antiseptiskus līdzekļus. Jaunās bāzes vietā jāaizpilda 10 cm grants. Ir svarīgi pakāpeniski pacelt struktūru: ne vairāk kā 2 cm no katras puses. Pēc katra lifta ir nepieciešams nostiprināt mājas stāvokli ar loga balstu palīdzību.

• Noņemt veco materiālu. Bojāta mūra tiek nojaukta, izmantojot lūžņus un kaltu. Ja fonds dažās vietās saglabā savu integritāti, tas paliek.
• Jauna pamata uzstādīšana. Pirmkārt, ir nepieciešams sagatavot tranšeju, kura dziļums būs lielāks par iepriekšējo. Smilšu spilvenu ielej tās apakšā, pēc tam tiek veidots stiprinājuma būris un veidņi hidroizolācijai.

Pēc tam jūs varat sākt betona risinājumu. Tas sacietē apmēram 2 nedēļu laikā.Pēc tam plāksnes un pagaidu balsti tiek novietoti uz pirmā pamatplatības. Katras nākamās sekcijas rāmis ir savienots ar stiprinājuma palīdzību.

Darba pēdējais posms būs mājas uzstādīšana uz jauna pamata. Stiprinājuma sijas tiek noņemtas.

Nepieciešams ievērot noteikumus un darba soļu secību - tad tas izrādīsies, lai pienācīgi labotu vai nomainītu pamatu zem koka mājas.

Kā nomainīt apdzīvotās koka mājas pamatu, skatiet šo videoklipu.